WAŻNE I CIEKAWE
OD PURE A
Dwór Nicponia. PWKZ o naszej koncepcji.
Raz jeszcze nasza praca znalazła uznanie w opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Praca Zespołowa: dr Ewa Jachnicka, inż. Ryszard Kowalski, arch. arch. Tomasz Bobras, Anna Wieczorkowska. Duma nas rozpiera. 🙂
Odbiór lokali
Świeżo wykończone lokale mogą kryć usterki niewidoczne na pierwszy rzut oka. Secjaliści Instytutu Techniki Budowlanej opracowali poradnik 'Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik'. Zawarto w nim zalecenia odbiorowe. Część z nich można wykonać z użyciem...
Megaabolicja – uproszczone postępowanie legalizacyjne
W 2020 roku Sejm RP poszerzył prawo budowlane o tzw. megaabolicję - uproszczone postępowanie legalizacyjne dla samowoli budowlanej. Warunkami koniecznymi do zastosowania takiego postępowania są: a) wzniesienie obiektu ponad 20 lat temu oraz b) pozytywna ocena...
Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych
Przy przebudowie, nadbudowie, rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynków i obiektów budowlanych należy spełnić obowiązujące przepisy techniczno-budowlane. Często bywa, że w istniejącym budynku jest to niemożliwe. Wówczas należy uzyskać zgodę właściwego organu...
WZ – decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywają jedynie część obszarów gmin i miast. W przypadku braku planu, by ustalić sposób zabudowy i zagospodarowania terenu, należy wystąpić do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie decyzji o...
Wymiana powietrza w budynkach
Wciąż wymagana w stosowaniu norma 'Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej' z 1983 roku określa minimalne ilości powietrza wentylacyjnego w budynkach - 20 m3/osobę. W szkołach i innych budynkach użyteczności publicznej...
Wymiana okien. Nawiewniki powietrza.
Przy takich remontach nie zapomnijcie Państwo o OKIENNYCH NAWIEWNIKACH POWIETRZA. Współczesne okna są szczelne i nawiewniki, w sezonie grzewczym, są jedynym źródłem świeżego powietrza w mieszkaniu. Brak skutecznej wymiany powietrza powoduje wzrost wilgotności i...
Odstępstwa w zabytkach
Panuje przekonanie, że przy przebudowie zabytków nie trzeba spełniać niektórych przepisów Prawa budowlanego, bo zabytek. Nie potwierdzam tego. W razie potrzeby, jak w innych niezabytkowych obiektach, należy skorzystać z procedury zgody KW PSP lub PWIS lub odstępstwa...
Przesłanianie, zacienianie, nasłonecznienie
Teren inwestycji należy zabudować w sposób nie ograniczający korzystania z nieruchomości sąsiednich, w tym z uwagi na dostęp do światła naturalnego oraz na przesłanianie. Wykonuję analizy nasłonecznienia i przesłaniania. mgr inż. arch. Tomasz Bobrasrzeczoznawca...
Odsunięcie budynku od granicy działki
Często spotykam się z przekonaniem, że budynek wystarczy odsunąć od granicy działki na 4 lub 3m. Nie koniecznie. Zawsze należy dokonać analizy zagospodarowania terenu, uwzględnić wzajemne oddziaływanie nieruchomości, szczególnie uwarunkowania ochrony przeciwpożarowej,...
Zapraszamy do kontaktu
Kontakt
Nasz ADRES
Al. Wojska Polskiego 39/41
80-268 Gdańsk
Zadzwoń do nas
tel: +48 602 385 485