Wymiana okien. Nawiewniki powietrza.

Przy takich remontach nie zapomnijcie Państwo o OKIENNYCH NAWIEWNIKACH POWIETRZA. Współczesne okna są szczelne i nawiewniki, w sezonie grzewczym, są jedynym źródłem świeżego powietrza w mieszkaniu. Brak skutecznej wymiany powietrza powoduje wzrost wilgotności i...

Przesłanianie, zacienianie, nasłonecznienie

Teren inwestycji należy zabudować w sposób nie ograniczający korzystania z nieruchomości sąsiednich, w tym z uwagi na dostęp do światła naturalnego oraz na przesłanianie. Wykonuję analizy nasłonecznienia i przesłaniania. mgr inż. arch. Tomasz Bobrasrzeczoznawca...

Odsunięcie budynku od granicy działki

Często spotykam się z przekonaniem, że budynek wystarczy odsunąć od granicy działki na 4 lub 3m. Nie koniecznie. Zawsze należy dokonać analizy zagospodarowania terenu, uwzględnić wzajemne oddziaływanie nieruchomości, szczególnie uwarunkowania ochrony przeciwpożarowej,...

Odstępstwa w zabytkach

Panuje przekonanie, że przy przebudowie zabytków nie trzeba spełniać niektórych przepisów Prawa budowlanego, bo zabytek. Nie potwierdzam tego. W razie potrzeby, jak w innych niezabytkowych obiektach, należy skorzystać z procedury zgody KW PSP lub PWIS lub odstępstwa...

Usterki w budynkach

Jako rzeczoznawca architekt i mykolog budowlany wykonuję opinie i ekspertyzy w związku z usterkami, zawilgoceniami, zagrzybieniem, czy przemarzaniem w budynkach. Naprawy tych usterek często wiążą się z niemałymi kosztami. Niestety coraz częściej jeżdżę do nowych...